スーパーやコンビニ、公園や小中学校が近く、生活しやすい住環境です！
【間取り】
全居室収納完備！南向きの4LDKです！
【居間・リビング】
広くて明るいリビングは、快適に過ごせる空間となっています！
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【居間・リビング】 広くて明るいリビングは、快適に過ごせる空間となっています！ 
【外観】 並列で2台駐車可能！都市ガス、エコな複層ガラスも備えています！ 
【玄関】 スマホやＩＣチップでドアを開け閉めできる！便利な玄関電池錠完備です！ 
【洗面所】 節水機能と使いやすい設計の洗面化粧台を備えた、ゆったり広さの洗面所です！ 
【浴室】 お手入れラクラク、ゆったり空間！エコなシステムバスです！ 
【トイレ】 お手入れもしやすい節水型トイレです！ 
【キッチン】 パントリーや収納を備えた機能的なキッチンです！ -
【キッチン】 リビングや和室を見渡せる対面式キッチンです！ 
【和室】 リビング隣接の憩える畳空間！収納も完備！ 
【眺望写真】 リビングから望むお庭と駐車場です！ 
【洋室】 全洋室に収納完備！窓が多く明るい空間です！ 
【洋室】 全洋室に収納完備！窓が多く明るい空間です！ 
【洋室】 全洋室に収納完備！窓が多く明るい空間です！ 
【バルコニー】 雨の日も安心、インナーバルコニーです！ -
【洗面台】 2階のコンパクト洗面台です！朝のお支度に大活躍です！ 
【トイレ】 2階のお手洗いです！ 
【外観写真】 防犯＆災害対策！うれしいシャッター付きです！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
複層ガラス
Low-Eガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市新涯町４丁目 7号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山駅』 車18分(約6.0km) ＪＲ山陽本線『福山駅』 バス乗車20分 三の川上 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 103.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 129.64㎡(39.21坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m 間口 約14.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4817256 | 取引態様 | 媒介 |
