【間取り】
【居間・リビング】
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【居間・リビング】 
【外観】 
【玄関】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【和室】 
【眺望写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洗面台】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
高台に立地
2階建
角地
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市東陽台２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大門駅』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ山陽本線『福山駅』 バス乗車24分 東陽台中 停 徒歩2分 (約160m) 『東陽台中バス停』 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第JAIC2025W0221A1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 149.41㎡(45.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 西側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 坪生小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 東朋中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 東陽台二丁目店 徒歩1分 (約50m) 幕山台北公園 徒歩2分 (約140m) 坪生小学校 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744930 | 取引態様 | 媒介 |
