物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
高台に立地
陽当り良好
2階建
角地
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市東陽台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩36分 (約2880m) 『東陽台中バス停』 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第JAIC2025W0221A1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公149.41㎡(45.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 西側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 坪生小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 東朋中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744930 | 取引態様 | 媒介 |
