【間取り】
収納が多く、玄関から洗面所・浴室まで直行可
雨や黄砂などから洗濯物を守るサンルーム
広い庭もあります。
【外観】
8/5価格変更！
限定１棟！
完成後未入居物件ですので、いつでもご内覧可能です。
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【外観】 8/5価格変更！ 限定１棟！ 完成後未入居物件ですので、いつでもご内覧可能です。 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 玄関から洗面所まで直行可能。 家事が楽になるだけではなく、時間短縮にもなります。 
【収納】 広くて、便利なシューズクローク 
【リビング】 
【居間・リビング】 -
【ダイニングキッチン】 
【収納】 リビングに収納も完備 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 キッチンの背面には便利な収納スペース完備 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 階段には手すり完備 
【洋室】 ２F洋間① 6帖 
【洋室】 ２F洋間① 6帖 別角度 
【ウォークインクローゼット】 ２F洋間①に併設 -
【洋室】 ２F洋間② 6帖 
【洋室】 ２F洋間② 6帖 別角度 
【洋室】 ２F洋間③ 8.3帖 
【洋室】 ２F洋間③ 8.3帖 別角度 
【ウォークインクローゼット】 ２F洋間③に併設 １棟の建物内に２か所のWIC！ 
【トイレ】 ２Fにもちゃんとトイレがあります。 
【その他室内】 ２F廊下 -
【サンルーム】 照明設置も可能です。 
【その他室内】 
【その他室内】 ２Fまできっちりと手すりが付いています 
【駐車場】 車種によっては３台可能な駐車スペース 
【前面道路含む現地写真】 前面道路も広々 交通量は少なめです。 
【庭】 陽当りが良く、広めの庭 
【庭】 敷地に余裕があり、開放感もあります -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
2階建
整形地
物件概要
| 価格 | 2,873万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市青葉台２丁目16-24 | ||
| アクセス | 『浦上団地口バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実239.07㎡(72.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m 間口 約14.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩29分 (約2290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820272 | 取引態様 | 媒介 |
