福山駅・中心部に近く、毎日の暮らしに便利な長者町
【間取り】
【外観】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
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【外観】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【エントランス】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【玄関】 家族全員分の靴もスッキリ収納。玄関周りをいつも整えられる、使い勝手のよい収納設計です。 
【リビング】 アクセントクロスが印象的な、スタイリッシュで開放感のあるLDK。対面キッチンで家族との会話を楽しみながら、ゆったりとした暮らしをイメージできる空間です。 
【リビング】 リビングに収納を備えているため、掃除用品や日用品、家族で使う小物をまとめてしまえます。生活感の出やすい物をすっきり隠せるので、いつでも片付いた空間を保ちやすいのが魅力です。 
【キッチン】 ■料理が楽しくなるキッチン■対面式カウンターで家族との会話を楽しみながら調理できる、機能性と開放感を兼ね備えた空間です。 -
【キッチン】 ■充実の収納力■引き出し式の大容量収納で、調理器具から食材までスッキリ整理。いつでも使いやすいキッチン環境が整います。 
【キッチン】 ■キッチンをいつもスッキリに■食材・調味料・日用品をまとめて収納できるパントリー完備。キッチンカウンターが散らからず、料理に集中できます。 
【洗面所】 水回りがまとまり、家事動線にも配慮された設計です。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【トイレ】 １階トイレ■ウォシュレット付き■温水洗浄便座を標準装備。毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわった上質なトイレ空間です。 
【洋室】 ■２階６.５畳洋室■全居室収納完備 
【洋室】 ■２階６畳洋室■全居室収納完備 -
【洋室】 ■２階６畳洋室■全居室収納完備 
【バルコニー】 陽当たり良好。洗濯物やお布団もたっぷり干せるワイドバルコニー。 
【トイレ】 ２階トイレ■ウォシュレット付き■温水洗浄便座を標準装備。毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわった上質なトイレ空間です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
福山駅や中心部へアクセスしやすく、通勤・通学はもちろん、買い物や休日のお出かけにも便利な立地です。生活に必要な施設が身近にそろっているため、毎日の移動にかかる負担を抑えながら、家族みんなが快適に暮らせます。利便性を重視しつつ、新築一戸建てでゆとりある暮らしを始めたいご家族におすすめです。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市長者町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 172.35㎡(52.13坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山駅 徒歩14分 (約1120m) スーパードラッグひまわり木之庄店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート福山木之庄店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4805465 | 取引態様 | 媒介 |
