＼敷地約53坪・駐車3台可♪／主寝室8.5帖！収納充実の新築4LDK♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
全居室収納
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
海に近い
2階建
フラット35Sに対応
＼敷地約53坪！駐車3台可能な新築4LDK♪／
◆16帖のLDKは家族との会話が弾む対面式キッチン！
◆リビングに隣接する5.2帖の洋風和室は、お子様の遊び場や来客用にも便利♪
◆8.5帖のゆとりある主寝室！各居室に収納スペースを確保！
◆オール電化＆浴室乾燥機・宅配ボックスなど便利な設備♪
◆駐車3台可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心♪
◆フレスタ向島店まで約645m、日々のお買い物にも便利！
◆向東小学校約1,100m・向東中学校約950m！
家族の暮らしやすさを考えた住まいです♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市向島町富浜5616-42 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道駅』 車18分(約7.4km) ＪＲ山陽本線『東尾道駅』 車18分(約8.5km) ＪＲ山陽新幹線『新尾道駅』 車20分(約9.8km) |
||
| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | R08SHC107923 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 178.01㎡(53.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.2m 間口 約11.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島中央小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 向島中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4904352 | 取引態様 | 媒介 |
尾道市向島町に、家族の暮らしやすさを考えた新築4LDKが登場しました！
こちらの物件は、敷地約53坪のゆとりある広さと、駐車3台可能なスペースが魅力です♪
16帖のLDKには対面式キッチンを採用！隣接する5.2帖の洋風和室は、お子様の遊び場や来客時など、さまざまな用途で活躍します。
2階の主寝室はゆとりの8.5帖！全居室に収納が設けられており、すっきりとした住空間を保ちやすい間取りです。
また、フレスタ向島店まで約645m、セブン-イレブンまで約338mと、毎日のお買い物にも便利な立地です。
住宅ローンのご相談や物件の詳細説明も承っております。お客様の住まい探しを全力でサポートいたします！
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