駐車3台可♪17帖LDKとグルニエを備えた収納充実の3LDK！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
グルニエ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
セットバック要
セットバック済
2階建
駐車3台可能！ご夫婦それぞれのお車に加え、来客用スペースも確保しやすい新築3LDKです。約17帖のLDKには、料理をしながら家族との会話を楽しめる対面式キッチンを採用。2階には約9帖のゆったりとした主寝室と、約6帖・約5帖の洋室を配置しています。各居室に収納スペースがあり、さらに季節物や普段使わない荷物の収納に便利なグルニエ付き。おのみちバス「桑田」停まで徒歩2分で、交通アクセスにも配慮された立地です。収納力と駐車スペースを重視されるファミリーにおすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市山波町2006-1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道駅』 車9分(約3.5km) ＪＲ山陽本線『尾道駅』 車9分(約3.3km) ＪＲ山陽本線『松永駅』 車18分(約6.5km) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | R08SHC109118 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 175.9㎡(53.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山波小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 尾道みなと中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4851723 | 取引態様 | 媒介 |
