【新築4LDK♪】敷地約55坪！駐車3台可能♪収納充実の住まいで快適な新生活を！
【間取り】
【外観】
【家族の新しい暮らしを彩る住まい♪】シンプルで飽きのこない外観デザインが魅力の新築4LDK！ゆとりある敷地と駐車スペースを備えた、ファミリーにおすすめの一邸です！
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【外観】 【家族の新しい暮らしを彩る住まい♪】シンプルで飽きのこない外観デザインが魅力の新築4LDK！ゆとりある敷地と駐車スペースを備えた、ファミリーにおすすめの一邸です！ 
【外観パース】 落ち着いた色合いが魅力のスタイリッシュな外観♪家族みんなが心地よく暮らせる新築4LDKの住まいです！ 
【前面道路含む現地写真】 現地写真 
【前面道路含む現地写真】 現地写真 
【前面道路含む現地写真】 現地写真 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
フラット35Sに対応
【新築4LDK！敷地約55坪＆駐車3台可能♪】
◆家族みんながゆったり暮らせる4LDKの新築住宅！
◆約55坪の敷地！駐車3台可能（車種による）で来客時にも便利♪
◆対面式キッチンでお料理中も家族との会話が弾みます！
◆LDKに隣接した和室はお子様の遊び場やくつろぎスペースに♪
◆2階には洋室3部屋！子ども部屋や書斎など多目的に活用可能！
◆各居室に収納スペースを確保！お部屋をすっきり保てます♪
◆バルコニー付きで毎日のお洗濯にも便利！
家族との時間もプライベートな時間も大切にできる、暮らしやすさが魅力の住まいです♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県笠岡市西大島新田32 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『笠岡駅』 車10分(約4.1km) ＪＲ山陽本線『里庄駅』 車6分(約2.6km) ＪＲ山陽本線『大門駅』 車19分(約10.0km) |
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| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | HPA-26-11832-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,680万円 ～2,880万円 |
||
| 土地面積 | 181.69㎡(54.96坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大島小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 東中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月末 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903479 | 取引態様 | 媒介 |
