値下げ物件
18帖LDKと全洋室6帖以上！収納充実の4LDK
【間取り】
【外観】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
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【外観】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観写真】 白を基調とした、明るく清潔感のある外観。シンプルで飽きのこないデザインが魅力です。 
【エントランス】 白い外壁に美しい木目調ドアが映える、明るく上品な玄関です。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【玄関】 靴もアウトドア用品も収納できる大型玄関収納 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■南向き・日当たり良好■午後の陽ざしがやわらかく部屋を包む、明るく温かみあふれるリビング空間です。 -
【和室】 リビングに隣接した和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間としても活躍。家族の気配を感じながら、ゆったりくつろげる便利な一室です。 
【和室】 大型収納を備えた和室。布団や季節用品、お子さまのおもちゃなどをまとめて収納でき、くつろぎの空間をすっきり保てます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【キッチン】 ■充実の収納力■引き出し式の大容量収納で、調理器具から食材までスッキリ整理。いつでも使いやすいキッチン環境が整います。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。ゆとりある作業スペースと豊富な収納を備え、IHクッキングヒーターで毎日の調理やお手入れも快適です。 
【洗面所】 収納力のある洗面化粧台で、すっきりとした空間を保てます。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 -
【トイレ】 ■ウォシュレット付き■温水洗浄便座を標準装備。毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわった上質なトイレ空間です。 
【洋室】 ■２階６畳洋室①■クローゼットを備えた６帖の洋室。子ども部屋はもちろん、書斎や趣味のスペースとしても使いやすいお部屋です。 
【洋室】 ■２階６畳洋室①■2か所の窓から自然光が差し込む、明るく心地よい洋室です。 
【洋室】 ■２階６畳洋室②■バルコニーに面した明るい6帖洋室。大きな窓から自然光を取り込み、子ども部屋や書斎にも使いやすい快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６畳洋室②■収納を備えた使いやすい6帖洋室。衣類や荷物もきれいに片付きます。 
【収納】 2階廊下には便利な収納を設置。掃除用品や季節物、家族共用の荷物をまとめて収納でき、各居室をすっきり保てます。 
【洋室】 ■２階７畳洋室■約７畳の洋室。主寝室としてはもちろん、ベビーベッドやデスクも置けるため、子育て世帯にもおすすめです。 -
【洋室】 ■２階７畳洋室■7帖のゆとりある主寝室。バルコニーに面した明るい空間で、収納も備え、ベッドを置いてもゆったりと過ごせます。 
【洋室】 ■２階７畳洋室■全居室に収納完備 
【バルコニー】 
【トイレ】 トイレは各階に1か所ずつ設置。忙しい朝の混雑を軽減でき、夜間に階段を移動する負担も少ない便利な間取りです。 
【トイレ】 トイレ内には便利な収納を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品をすっきり隠して収納でき、生活感を抑えた清潔な空間を保てます。 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりある道路に面し、開放感のある住環境を実現しています。 
【前面道路含む現地写真】 前面は幅員約4mの分譲地内道路。道路との高低差が少なく、車の出入りや駐車もスムーズに行えます。 -
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住環境が魅力の分譲地内道路。前面道路は約4mあり、毎日の車の出入りにも配慮された区画です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
眺望良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
現地集合、現地解散ＯＫ。お気軽に内覧できます。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県井原市西江原町3338-2 | ||
| アクセス | 井原鉄道『井原駅』 車7分(約3.2km) 井原鉄道『早雲の里荏原駅』 車7分(約3.4km) 井原鉄道『いずえ駅』 車11分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 104.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 157.28㎡(47.57坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:200.84㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西江原小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 井原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 早雲の里荏原駅 徒歩34分 (約2680m) 井原駅 徒歩34分 (約2690m) いずえ駅 徒歩56分 (約4460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833413 | 取引態様 | 媒介 |
