【間取り】
カーポートも広く車3台も可能です！
【外観】
高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
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【外観】 高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【前面道路含む現地写真】 広いので駐車も楽々 
スタイリッシュなデザインのインターホン 
【玄関】 毎日の帰宅が楽しみになる上品な入口。 
【玄関】 シューズクローゼットも完備されており 中庭にも出入り可能です！ 
【玄関】 ゆとりある空間で靴の脱ぎ履きもストレスなく、来客を温かく迎えられる品のある第一印象です。 -
【玄関】 手洗いスペースもあります！ 
【トイレ】 間接照明でトイレもおしゃれな空間に 
玄関から繋がる中庭は外からは見えない設計です BBQにプール周りを気にせず楽しめます！！ 
【同型写真（リビング）】 開放感あふれる大空間で、家族みんながつながる時間を。吹き抜けから降り注ぐ光が、暮らしを豊かに彩ります。 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 中庭からも明るい光が入ってくるのでLDK全体が広々明るい空間になっています！ 
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【収納】 パントリー横に収納＆床下収納も完備 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。ゆとりある作業スペースと豊富な収納を備え、IHクッキングヒーターで毎日の調理やお手入れも快適です。 
【キッチン】 広々としたシンクと作業スペースでたくさんの料理を作って楽しめます！！ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機はうれしいフルオープン！ 
【収納】 包丁もこだわりの収納ですっきりと！ 
【キッチン】 -
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 キッチンから洗面の間には大きなウォークインクローゼットも！ 
【洗面所】 広いカウンターと大型ミラーで、家族が並んで使えるゆとりある洗面スペース。忙しい朝もスムーズです。 
【洗面台】 
【洗面所】 
脱衣所には作業スペースがあり洗濯後そのまま干したりアイロンがけしたり、家事が楽になる！ 
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【浴室】 ■ホテルライクな浴室■高級感あるデザインパネルを採用し、毎日の入浴がリゾート気分で楽しめます。 
【リビング】 間接照明を入れるとまた違ったおしゃれな雰囲気に！ 
【寝室】 ゆとりの約6畳の主寝室。キングサイズのベッドもゆったり置ける広さで、ご夫婦の寝室やリラックス空間として快適にお使いいただけます。 
【ウォークインクローゼット】 ２階にもウォークインクローゼット完備しております！ 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
温水洗浄便座
家具付
家電付
間接照明
ダウンライト
リビング階段
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
吹抜
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『万能倉駅』 徒歩23分 (約1790m) 『下加茂南』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公113.44㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公184.67㎡(55.86坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加茂小学校 徒歩23分 (約1786m) | 中学区 | 加茂中学校 徒歩11分 (約886m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万能倉駅 徒歩23分 (約1790m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4840905 | 取引態様 | 媒介 |
