【間取り】
【外観】
■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。
-
【外観】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 白い外壁に美しい木目調ドアが映える、明るく上品な玄関です。 
【玄関】 ■広々とした玄関ホール■ゆとりある空間で靴の脱ぎ履きもストレスなく、来客を温かく迎えられる品のある第一印象です。 
【玄関】 ■土間収納完備■アウトドア用品やベビーカー、自転車など、大きな荷物もまとめて収納できる便利な土間スペース付きです。 -
【玄関】 シューズボックスとは別に玄関収納を完備。外遊び道具や掃除用品もすっきり片付き、玄関まわりをきれいに保てます。 
【リビング】 ■南向き・日当たり良好■午後の陽ざしがやわらかく部屋を包む、明るく温かみあふれるリビング空間です。※ＣＧで家具を配置しています。 
【リビング】 ■広々LDK■開放感あふれる大空間で、家族みんながつながる時間を。窓から降り注ぐ光が、暮らしを豊かに彩ります。 
【キッチン】 ■料理上手になれるキッチン■広いシンクと作業スペースで、本格的な料理も思う存分楽しめます。 
【キッチン】 食品や調理器具をすっきり収納できる、便利なキッチン横収納スペースです。 
【収納】 キッチンから洗面所へ続く広々スペース。収納や家事コーナーなど、暮らしに合わせて活用できます。 
【洗面所】 明るく清潔感のある洗面室。収納も充実し、毎日の身支度が快適です。 -
【浴室】 ■一日の疲れを癒す浴室■1坪超えのゆとりあるバスルームで、足を伸ばしてゆったりと入浴できる贅沢な空間です。 
【トイレ】 【１階トイレ】■ウォシュレット付き■温水洗浄便座を標準装備。毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわった上質なトイレ空間です。 
【収納】 日用品やお掃除用品をすっきりしまえる、便利なリビング収納付きです。 
【洋室】 ■２階４.５畳洋室■全居室収納完備 
【洋室】 ■２階４.５畳洋室■全居室収納完備 
【洋室】 ■２階７.５畳洋室■全居室収納完備 主寝室としてはもちろん、ベビーベッドやデスクも置けるため、子育て世帯にもおすすめです。 
【洋室】 テレワークはもちろん、趣味や勉強、収納など多用途に活用できる便利なスペースです。 -
【バルコニー】 陽当たり良好。洗濯物やお布団もたっぷり干せるワイドバルコニー。 
【バルコニー】 抜けるような景色と心地よい風が、日常にゆとりと癒しをもたらします。 
【トイレ】 【２階トイレ】■ウォシュレット付き■温水洗浄便座を標準装備。毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわった上質なトイレ空間です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
角地
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市千田町大字千田 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『横尾』 車8分(約3.0km) |
||
| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.1㎡(50.54坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.2m 間口 約8.80m 南東側(私道)幅 約6.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千田小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 幸千中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート福山東インター店 徒歩10分 (約740m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4799486 | 取引態様 | 媒介 |
