2026年6月完成の新築戸建全２棟の２号棟です。
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【その他屋外】 
【玄関】 
【収納】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【キッチン】 
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【廊下】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
現地集合OK！現地解散OK！
お気軽に心ゆくまでご内覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市手城町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩20分 (約1590m) 『手城農協バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公101.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 5.67㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公130.01㎡(39.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 手城小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763785 | 取引態様 | 媒介 |
