【間取り】
■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
【外観】
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【外観】 
【玄関】 訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【玄関】 ■シューズクローク付き■家族全員分の靴もスッキリ収納。玄関周りをいつも整えられる、使い勝手抜群の収納設計です。 
【玄関】 玄関横にはお洒落な手洗いスペースがあります 
【洋室】 6畳の洋室 
【居間・リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 -
【リビング】 大きな窓からたっぷりと光が差し込む、開放感あふれるリビング。キッチンまで一体感のある空間で、ご家族との時間をゆったり楽しめます。 
【キッチン】 ■料理が楽しくなるキッチン■対面式カウンターで家族との会話を楽しみながら調理できる、機能性と開放感を兼ね備えた空間です。 
【キッチン】 ■奥様目線の設計■ワークトップは使いやすい高さに設計され、長時間の料理でも疲れにくい、女性に嬉しいキッチンです。 
【キッチン】 ■最新設備が揃うキッチン■食洗機・IHクッキングヒーター・浄水器付き。毎日の家事がぐっとラクになる充実の設備です。 
【キッチン】 キッチン奥にはパントリースペースも！ 
【洗面所】 水回りがまとまり、家事動線にも配慮された設計です。 -
【洗面所】 
【浴室】 ■システムバスルーム■床は水はけが良くぬめりにくい素材を採用。お掃除が簡単で清潔感を保ちやすい浴室です。 
【トイレ】 トイレまでおしゃれな空間です 
【トイレ】 ２Fトイレ 
【洋室】 収納を備えた使いやすい6帖洋室。衣類や荷物もきれいに片付きます。 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
トイレ2箇所
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字徳田 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『湯田村駅』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 135.52㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2024年01月 外壁 ・屋根 【内装】2024年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2024年01月 断熱改修工事済 |
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| 土地面積 | 公206.47㎡(62.45坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 神辺中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4906582 | 取引態様 | 媒介 |
