駐車3台可！和室＋テレワークルーム付き4LDK♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
2面バルコニー
主な特徴
2階建
駐車3台可能なゆとりある4LDK。約16.2帖のLDKに隣接する5帖の和室は、お子様の遊び場や来客スペース、将来の寝室としても活用できます。2階には約8帖の主寝室に加え、5.7帖・5.2帖の洋室を配置。さらに約2帖のテレワークルームを備えており、在宅勤務はもちろん、書斎や趣味スペース、収納としても便利です。対面式キッチンやオール電化、全居室収納など暮らしやすい設備も充実。吉和小学校まで約550mで、子育て世帯にも検討しやすい新築住宅です。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市手崎町2-11 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道駅』 車6分(約2.4km) ＪＲ山陽本線『東尾道駅』 車15分(約9.2km) ＪＲ山陽本線『糸崎駅』 車14分(約8.5km) |
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| 建物面積 | 103.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 143.35㎡(43.36坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 166% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉和小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 吉和中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾道駅 徒歩25分 (約1960m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4860349 | 取引態様 | 媒介 |
