値下げ物件
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【間取り】
【外観】
落ち着いた照明に包まれ、上質なくつろぎの空間に。ご家族で過ごす時間はもちろん、一日の終わりにゆったりとくつろげるリビングです。※画像はCGによるホームステージングイメージです。
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【外観】 落ち着いた照明に包まれ、上質なくつろぎの空間に。ご家族で過ごす時間はもちろん、一日の終わりにゆったりとくつろげるリビングです。※画像はCGによるホームステージングイメージです。 
【外観写真】 落ち着いた色合いと、すっきりとしたデザインが印象的な平屋住宅。階段のないワンフロアの暮らしで、家事や生活の動線もスムーズです。世代を問わず、長く快適に暮らせます。 
【エントランス】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【玄関】 靴もアウトドア用品も収納できる大型玄関収納 
【玄関】 大容量の玄関収納を備えた、明るくすっきりとした玄関です。靴や外出用品をまとめて収納でき、玄関まわりをきれいに保ちやすい設計。ゆとりのある土間スペースで、毎日の出入りもスムーズです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【リビング】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【和室】 ■５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【キッチン】 ■料理が楽しくなるキッチン■対面式カウンターで家族との会話を楽しみながら調理できる、機能性と開放感を兼ね備えた空間です。 
【キッチン】 ■充実の収納力■引き出し式の大容量収納で、調理器具から食材までスッキリ整理。いつでも使いやすいキッチン環境が整います。 
【洗面所】 明るく清潔感のある洗面室。収納も充実し、毎日の身支度が快適です。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【浴室】 ■一日の疲れを癒す浴室■1坪超えのゆとりあるバスルームで、足を伸ばしてゆったりと入浴できる贅沢な空間です。 
【トイレ】 ■ウォシュレット付き■温水洗浄便座を標準装備。毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわった上質なトイレ空間です。 -
【トイレ】 トイレを2か所完備。忙しい朝の時間帯も混み合いにくく、ご家族の多いご家庭や来客時にも便利です。故障やお掃除の際にも、もう一方を使える安心感があります。 
【洋室】 約７.５畳の洋室。主寝室としてはもちろん、ベビーベッドやデスクも置けるため、子育て世帯にもおすすめです。 
【洋室】 ■１階６畳洋室■ 全居室に収納完備 
【洋室】 ■１階４.５畳洋室■ 全居室に収納完備
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
周辺交通量少なめ
市街地が近い
敷地約80坪・駐車3台以上可能！LDKと和室を合わせて約23帖の広々空間。
現地集合、現地解散ＯＫ。お気軽に内覧できます。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字下御領682-1 | ||
| アクセス | 井原鉄道『御領駅』 徒歩7分 (約560m) 井原鉄道『湯野駅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ福塩線『湯田村駅』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 266.92㎡(80.74坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 神辺東中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4825035 | 取引態様 | 媒介 |
